تعمیر و نگهداری موتور خانه و چیلر
برای تعمیر و نگهداری موتورخانه و اجزایی که در موتورخانه (چیلر، بویلر، پمپ و… ) قرار دارند. برای تمام ساختمان های اداری، تجاری، مسکونی، صنعتی با تیم های متخصصی قرداد بسته می شود و بر طبق آن قرداد تعیین می شود که در طول هر ماه به چه صورت و چند بار در ماه از تجهیزات موتورخانه بازدید شود و در صورت بروز مشکل عیب یابی صورت گیرد و تعمیر شود.
در صورتی که این اجزا قدیمی و فرسوده شده باشند این کار با فاصله کوتاه تری انجام می شود . اندازه گیری سوخت های فسیلی که مطابق با استاندارد باشد نیز از جمله خدمات تعمیر و نگهداری محسوب می شود.
مطالعه بیشتر:
آیا موتورخانه ها به تعمیر و نگهداری نیاز دارند؟
مجموعه سیستم های سرمایشی و گرمایشی که در موتور خانه ها وجود دارند از جمله بخش های مهم و ضروری ساختمان به شمار می آیند . معمولا در ساختمان های بزرگ اداری، تجاری، مسکونی از موتورخانه های مرکزی استفاده می شود . با نصب شدن این سیستم ها می توان برای همه واحد ها، انشعاب مجزا گرفت ولی در اصل انشعاب ها همگی وابسته به موتورخانه هستند.
و برای پاسخ به این پرسش که آیا موتورخانه نیاز به تعمیر و نگهداری دارد
باید عنوان کرد که موتورخانه قلب سیستم سرمایش و گرمایش ساختمان است و سرویس موتورخانه از اقداماتی است که به هیچ عنوان نباید نادیده گرفته شود و این جمله که در پزشکی به کار برده می شود که پیشگیری بهتر از درمان است نیز در تعمیر و نگهداری موتورخانه موثراست . اگر موتور خانه ها به صورت مستمر تعمیر و نگهداری نشوند ممکن است خسارت بزرگ و هزینه بسیار زیادی را شامل شود.
مطالعه بیشتر:
تجهیزات و لوازم کنترل و اندازه گیری
تعمیر و نگهداری موتورخانه شامل چه مواردی است؟
در ساختمان ها و مجتمع های بزرگ تعمیر و نگهداری تاسیسات موتورخانه به شرکت های معتبر واگذار می گردد تا متصدی در طول ماه با مراجعه به موتورخانه و بررسی آن و رفع مشکلات از مشکلات بزرگ تر جلوگیری کنند.
تعمیر و نگهداری شامل
-
تعمیر و نگهداری چیلر
-
تعمیر و نگهداری بویلر
-
تعمیر و نگهداری پمپ ها
-
تعمیر و نگهداری تاسیسات لوله کشی
-
تعمیر و نگهداری منبع آب
-
تعمیر و نگهداری برج خنک کننده
-
تعمیر و نگهداری کندانسور آب خنک
مطالعه بیشتر:
عوامل موثر بر هزینه نگهداری موتورخانه
در تخمین و برآورد هزینه تعمیر و نگهداری موتورخانه فاکتورها و عوامل متعددی دخیل هستند که می توان به مهمترین آنها اشاره کرد
-
مساحت و حجم موتورخانه
هر چه مقدار تجهیزات موتورخانه بیشتر باشد، قاعدتا میزان سرکشی و حجم کار نگهداری بالاتر می رود.
-
سال ساخت و قدمت تاسیسات موتورخانه
هر چه سن موتورخانه و تجهیزات آن بالاتر باشد، نیاز به نگهداری و توجه بیشتری دارد
-
چگونگی نگهداری و سرویس کاری موتورخانه در گذشته
در صورتی که در گذشته شخصی کاربلد و دلسوز در موتورخانه فعالیت داشته باعث می شود که کار نفر بعدی آسان تر شود.
-
متراژ ساختمان
-
تعداد واحدها
-
کیفیت و متریال به کار رفته در ساخت تجهیزات موتورخانه
تمام این موارد از جمله با اهمیت ترین موارد در تعیین قیمت تعمیر و نگهداری موتورخانه ها می باشد و با توجه به عوامل بالا مشخص است که هر چه مساحت موتورخانه و تجهیزات به کار رفته در آن بیشتر باشد کار تکنسین بیشتر خواهد بود در نتیجه هزینه دریافتی نیز افزایش خواهد یافت.
مطالعه بیشتر:
تعمیر و نگهداری چیلر در موتورخانه
چیلرها اغلب بزرگترین مصرف کننده بار الکتریکی در یک موتورخانه هستند. اما عواملی همچون رسوب لوله ها، نشت مبرد و… وجود دارند که در این مسئله موثر هستند که می تواند هزینه های عملیاتی را 8 تا 10% افزایش دهد. چیلرهای در حال کار در بهترین حالت عملکردی خود باعث صرفه جویی در مصرف انرژی و هزینه تعمیر و نگهداری موثرخانه می شوند.
وظایف پیمانکار تعمیر و نگهداری موتورخانه
-
جلوگیری از بروز مشکل
-
صرفه جویی در هزینه ها
-
حفظ آسایش افراد
با بررسی این عوامل می توان و پیشگیری از مشکلات می توانن در هزینه های موتورخانه صرفه جویی کنید. سیستم کنترل دمای موتورخانه و منزل باید نگهداری آن را به طور منظم انجام دهید.
با تشخیص به موقع اختلالات می توانید از بروز مشکلات جدی و یا نیاز به تعویض قطعات تجهیزات موتورخانه، کوره یا دستگاه های تهویه مطبوع از جمله چیلر، هواساز، فن کویل و… جلوگیری کنید. حتی تعویض کردن فیلتر ها که یک کار بسیار ساده است می تواند تا چندین سال طول عمر تجهیزات شما را افزایش دهد.
در صورت استفاده از تکنسین مجرب شما می توانید در طول سال در فصول سرد از کارکرد کوره و بویلر و دیگ موتورخانه و در فصول گرم از چیلر، هواساز ، فن کویل و دستگاه های تهویه مطبوع خود داشته باشید.
مطالعه بیشتر:
- فن کویل | قیمت فن کویل | خرید فن کویل
- خرید مینی چیلر |قیمت مینی چیلر|مینی چیلر خانگی
- داکت اسپلیت |قیمت داکت اسپلیت|خرید داکت اسپلیت
بازدید چیلر
یکی از مهم ترین تجهیزات موتورخانه چیلر می باشد که باید به صورت هفتگی بررسی شود و موارد مختلف ان چک و ثبت شود
از جمله:
- دمای ورود و خروجی اواپراتور
- دمای ورودی و خروجی کندانسور
- دمای محلول غلیظ
- دمای محلول رقیق
- درصد کارکرد مشعل چیلر
- فشار دستگاه
- دمای ژنراتور
- سطح آب در اواپراتور
- نظافت سینی برج خنک کننده و صافی های آن در صورت نیاز
- نظافت پکینگ های برج خنک کننده
سلامت تاسیسات ساختمان نشان دهنده مدیریت صحیح و سالم بودن ساختمان است
سالم بودن تاسیسات ساختمان، نشان می دهد که مدیریت ساختمان به درستی صورت گرفته و ساختمان از کیفیت خوبی برخوردار است و نشانه آگاهی ساکنین ساختمان است که، ساختمان شرایط تاسیساتی خوبی داشته باشند.
مطالعه بیشتر:
لطفا جهت کسب اطلاعات بیشتر و انتخاب مناسب ترین دستگاه برای پروژه خود و نیز استعلام قیمت آنها با مهندسان ما تماس بگیرید. کارشناسان شرکت مهندسی و بازرگانی راهبرد انرژی درفک (رادکو) آماده ارائه هر گونه مشاوره تخصصی در این زمینه میباشند.
راههای ارتباط با ما
[promo_modern promo_type=’custom’ page_link=’144′ post_link=’4343′ portfolio_link=’94’ custom_link=’http://www.radcoir.com/shop/’ promo_image=’http://www.radcoir.com/wp-content/uploads/2019/08/فروش-محصولات-تهویه-مطبوع-سرکت-راهبرد-انرژی-درفکرادکو.jpg’ attachment=’2885′ attachment_size=’full’ new_title=’ محصولات شرکت رادکو ‘ extratag=” img_size=’gallery’ heading_size=’30’ extra_bg=’#0074aa’ overlay=’0.6′ overlay_start=’10’ overlay_end=’50’ custom_class=” av_uid=’av-k790fwec’ admin_preview_bg=”][/promo_modern]
دیدگاه خود را ثبت کنید
تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟در گفتگو ها شرکت کنید.